Plus jamais de location sans garantie !

L’environnement économique actuel incite à rechercher une plus grande sécurité. Vous ne pouvez plus vous permettre de rester plusieurs mois sans loyer. Des solutions existent.

Suivant le type de bien loué et la cible à laquelle il s’adresse, les garanties mises en place seront différentes. Votre conseiller est là pour vous accompagner et pour mettre en place l’assurance qui convient au profil de votre locataire et de votre bien locatif.

L’Assurance Loyers Impayés
L’Assurance Loyers Impayés appelée communément la Garantie Loyers Impayés (GLI), couvre les risques d’impayés lorsque le locataire répond aux critères traditionnels de solvabilité, avec un loyer charges comprises ne représentant pas plus de 37 % de ses revenus.

Le propriétaire bailleur est alors certain d’être indemnisé selon les conditions prévues au contrat, sous réserve de respecter les modalités et les délais pour déclarer la défaillance du locataire.

La GLI s’exerce avec un montant maximum de 90 000 € par sinistre pour l’ensemble des garanties ; après départ prématuré (y compris le décès du locataire) et ce jusqu’à récupération du bien et/ou expulsion du locataire. Elle couvre à la fois les loyers impayés (sans limitation de durée et dans la limite d’un quittancement mensuel, charges et taxes comprises, de 4000 €), les détériorations immobilières (avec un plafond de 10 000 €), les frais de contentieux (frais d’huissier, frais d’avocat, frais de serrurier, frais de garde-meubles sans limitation), les frais de déménagement (à concurrence d’une somme maximale égale à 2 mois de loyer),
La GLI assure une protection juridique (en dehors des frais de contentieux cités plus haut) pour tout litige né de l’application du bail, dans la limite d’un plafond de garantie de 20 000 € par sinistre.

La Garantie Loyers Impayés est un excellent moyen de sécuriser vos revenus locatifs.
Le CIF vous la propose à prix coûtant à 1,60 % TTC sur le montant des loyers, charges et taxes émis.

La Garantie Carence et Vacance Locative
La Garantie Loyers Impayés peut être judicieusement complétée par une Assurance contre la Carence (cas d’absence d’un premier locataire lors de la location d’un bien pour la première fois) et par une Assurance contre la Vacance Locative (cas d’une non location entre deux locataires).
La Garantie Carence locative propose une garantie de 3 mois après une franchise de 2 mois.
Le CIF vous la proposera bientôt à prix coûtant avec un forfait de 1.3 loyer.

La Garantie Vacance Locative propose une garantie de 3 mois à 100 % du loyer après application d’une franchise d’un mois. Le CIF vous la proposera bientôt à prix coûtant à 1,70 % TTC sur les loyers, charges et taxes émis.

CIF a négocié pour vous des contrats au plus juste et vous propose ces garanties à prix coûtant pour qu’elles soient accessibles au plus grand nombre.


Votre conseiller adaptera votre protection aux profils de vos locataires. Pensez-y, c’est votre administrateur de biens qui s’occupe de tout !

Sachez que les primes de l’Assurance Loyers Impayés, y compris celles des options de Garanties Carence ou Vacance Locative, sont déductibles de vos revenus fonciers dans le régime réel d’imposition.

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