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Profitez des aides de l'Anah pour rénover votre bien locatif

Pour financer vos travaux de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d’une aide de l’Etat accordée par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) dans le cadre du programme Habiter Mieux.

Cette aide est réservée aux logements de plus de quinze ans. Elle pourra atteindre 25 % du montant HT des travaux (dans la limite de 15 000 € par logement et 187,50€ par m²) et vous pourrez recevoir jusqu’à 1 500 € de prime.
En contrepartie, vous devrez accepter de signer une convention avec l’Anah fixant un montant de loyer maximal. La durée de location sera d’au moins 9 ans et vous ne pourrez pas louer à vos proches.

Une réduction fiscale sur vos revenus fonciers
Si votre gain énergétique est d’au moins 35 %, vous pourrez bénéficier d’une déduction fiscale dont le taux dépendra du niveau de loyer et de la localisation de votre bien : de 15 à 70 % pour une location "classique" et jusqu’à 85 % pour une location solidaire.

Des conseils et un accompagnement
Pour vous guider, un dispositif d’accompagnement a été mis en place au niveau national via un numéro Azur : 0810 140 240 et un portail Internet : www.renovation-info-service.gouv.fr.