Développez votre patrimoine locatif avec le dispositif Pinel
La loi de finances pour 2018 maintient pour quatre années supplémentaires, jusqu’en 2021, la réduction d’impôt au titre de l’investissement locatif intermédiaire dite "Pinel. Toutefois, elle la recentre afin de favoriser la construction dans les secteurs géographiques les plus tendus (zones A, A bis et B1) et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense (affectées par le départ des militaires). En pratique Vous pouvez investir dans un ou deux logements au maximum la même année, sans dépasser 300 000 € au total et avec un plafond de 5 500 € au m². Un plafond est également fixé pour le loyer appliqué ainsi que pour le niveau de ressources du locataire. La loi de finances pour 2018 prévoit également d’encadrer les frais et commissions imputés lors de l’acquisition du logement. |
Le conseil de CENTURY 21 :
Pour bénéficier de la réduction d’impôt, le logement doit rester loué sur toute la durée d’engagement prévue. Il est donc indispensable de bien vous informer sur l’état du marché locatif local en vous appuyant sur les conseils d’un vrai professionnel de l’immobilier. |
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